長春市房屋買賣合同 (敲定版)

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于﹍﹍﹍省﹍﹍﹍市﹍﹍﹍﹍區(qū)﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍，建筑面積為﹍﹍﹍平方米，屬私有產(chǎn)權;

(二)出售房屋的所有權證證號為﹍﹍﹍﹍﹍號，平面圖見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他 人合法追索。

第三條

乙方在房產(chǎn)證過戶前付給甲方定金(人民幣大寫)：﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小寫)：﹍﹍﹍元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。如交付定金后，未達成買賣，甲方需在一周內將全部訂金退還給乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣大寫)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小寫)：﹍﹍﹍﹍﹍元。

房價款的支付方式和支付時間：經(jīng)甲乙雙方同意，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，所需一切費用由甲方承擔；乙方則應在辦理更名手續(xù)后當日將﹍﹍﹍萬元向甲方以現(xiàn)金支付形式支付房款。其余款﹍﹍﹍萬元則需房屋所有權證下來后當日以現(xiàn)金支付形式全部付清。

第五條

(一)甲、乙雙方定于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)當日起兩日內正式交付該房屋。

(二)雙方定于﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后7日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦

理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地

管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的.變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的

權利、義務一并轉讓給乙方。 若此交易不涉及土地證辦理，本條約定可忽略。

第八條

該房屋正式交付時，交付前所產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、燃氣、采暖、有線

電視、通訊等等相關雜費完全由甲方負責。并在房屋交付前結清，出具相關證明。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將背投電視機、電視機頂盒、整套布藝沙發(fā)、魚缸、

餐桌、煤氣爐、1張雙人床、熱水器、滾筒洗衣機等物品留給乙方。

第九條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，

則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第十條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。在本契約中未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不

可分割的部分。

第十一條

簽訂合同后，如有一方違約，違約方需按定金的兩倍作為違約金賠付給對方。

第十二條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向當

地人民法院起訴。

第十三條

本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。

其它協(xié)議：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

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