日本留學(xué)租房的注意事項(xiàng)和日本留學(xué)的節(jié)省費(fèi)用的各方面
日本留學(xué)的住宿的方式的選擇是比較多的，但是很多的人都會(huì)選擇租房子住，日本留學(xué)的租房是有一些的注意事項(xiàng)的，下面是百分網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的有關(guān)于日本留學(xué)的租房注意事項(xiàng)介紹，希望能夠幫助到大家。
日本留學(xué)租房的注意事項(xiàng)
1.考慮自己希望的條件
房租及管理費(fèi)
房租以月額計(jì)算。在房租之外，會(huì)以“管理費(fèi)”和“共益費(fèi)”的名目加算公用燈、清掃等管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
住宅規(guī)模及間數(shù)
住宅面積是指包括一般房間和廁所、浴室及廚房等房?jī)?nèi)總使用面積，以“專(zhuān)有SSm2表示。房間的間數(shù)以“1DK”、“2DK”。等方式表示。數(shù)字表示居室的間數(shù)，D表示餐廳，K表示廚房。另外，一間房間的面積則以6疊、4.5疊的疊數(shù)或m2來(lái)表示。(1疊的面積約為1.55m2)。
設(shè)備
日本租賃的一般公寓等，水、電設(shè)備都是完備的。另外，一般都是在各住戶(hù)室內(nèi)附有浴室和廁所。但是，房間沒(méi)有電視機(jī)、電冰箱等家具類(lèi)，需要自己購(gòu)買(mǎi)。
交通條件
住房的交通條件，一般都以“從SS站步行S分鐘”，“從SS站乘公共汽車(chē)、在站下車(chē)步行S分鐘”等表示。與東京都中心的距離和到最近車(chē)站的交通工具等都是構(gòu)成房租的.重要因素，離中心地區(qū)和電車(chē)車(chē)站越近，房租就越高。另外，住宅的規(guī)模和設(shè)備的情況也影響房租的水平。
2.走訪房地產(chǎn)公司
自己確定了希望的條件和地點(diǎn)之后，就可以走訪所希望地區(qū)的房地產(chǎn)公司。當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司會(huì)就當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況詳細(xì)、明確地介紹，如有不明之處，請(qǐng)不要有顧慮，直接明了地提出。盡可能與懂日語(yǔ)的朋友或日本人一同前往。
走訪房地產(chǎn)公司時(shí)，應(yīng)主要就下列事項(xiàng)進(jìn)行交涉。
清楚、準(zhǔn)確地說(shuō)明自己的希望條件。
認(rèn)真查閱有關(guān)資料和圖示等，親自進(jìn)行確認(rèn)。
請(qǐng)其引路親往現(xiàn)場(chǎng)了解住房的情況和環(huán)境等。
向附近的居民了解購(gòu)物方便與否、管理如何等生活上的“舒適程度”等。另外，若住在木結(jié)構(gòu)的公共住宅，應(yīng)了解一下鄰居的生活時(shí)間段等。
如有不明或不滿(mǎn)意之處，請(qǐng)向房地產(chǎn)公司詢(xún)問(wèn)清楚。在公司中肯定有具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的“房地產(chǎn)交易主任”。房地產(chǎn)公司引路到住房現(xiàn)場(chǎng)均為免費(fèi)，也不收小費(fèi)。
3.聽(tīng)取有關(guān)重要事項(xiàng)的說(shuō)明書(shū)的說(shuō)明
在日本法律中，為了交易安全和保護(hù)消費(fèi)者及委托者的利益，規(guī)定房地產(chǎn)公司有義務(wù)在合同簽署之前，就重要事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明，提供有關(guān)資料等。
在重要事項(xiàng)說(shuō)明書(shū)中，記載著租賃對(duì)象—住房的所在地、住宅規(guī)模、房租金額和租賃條件等。重要的是讓其就自己所關(guān)心的事項(xiàng)清楚地以書(shū)面方式予以答復(fù)。應(yīng)核實(shí)有關(guān)內(nèi)容，如有不明之處或疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)明確地向進(jìn)行說(shuō)明的“宅地建筑物交易主任”提出。
日本留學(xué)的費(fèi)用介紹
日本的學(xué)費(fèi)與其他國(guó)家相比是比較低廉的。一般語(yǔ)言學(xué)校一年的費(fèi)用為60萬(wàn)～75萬(wàn)日元之間。大學(xué)和大學(xué)院中的國(guó)公立院校一年的費(fèi)用在70萬(wàn)～80萬(wàn)日元之間(醫(yī)藥學(xué)除外)。私立大學(xué)稍貴一些，一年費(fèi)用要80萬(wàn)～120萬(wàn)日元(醫(yī)藥學(xué)除外)。短期大學(xué)與專(zhuān)門(mén)學(xué)校學(xué)費(fèi)是一年80萬(wàn)~120日元左右。
住宿費(fèi)則有很大的地域性差別，東京等大城市費(fèi)用較高，住宿一個(gè)月需要2萬(wàn)~4萬(wàn)日元。偏僻一點(diǎn)的城市會(huì)便宜很多，可能只是東京的1/2或1/3。
日本的生活費(fèi)用較高，以東京地區(qū)為例，其物價(jià)水平可以達(dá)到國(guó)內(nèi)一些城市的5倍左右。正常在日本生活的中國(guó)學(xué)生一個(gè)月費(fèi)用最少要2萬(wàn)～3萬(wàn)日元(折合人民幣在1500-2500之間)。
TIP：日本是留學(xué)國(guó)家中給自費(fèi)留學(xué)生大量獎(jiǎng)學(xué)金的國(guó)家。日本的文科學(xué)省、地方公共團(tuán)體、民間團(tuán)體等都為留學(xué)生提供獎(jiǎng)學(xué)金，留學(xué)生可以在校提出申請(qǐng)。此外，日本國(guó)際教育協(xié)會(huì)對(duì)于在日本各種私立大學(xué)內(nèi)學(xué)習(xí)正規(guī)課程的外國(guó)人、自費(fèi)留學(xué)生，都設(shè)有不同程度的學(xué)費(fèi)援助制度，根據(jù)成績(jī)最多可達(dá)到學(xué)費(fèi)部分減免。
日本留學(xué)的各方面節(jié)省費(fèi)用的方法
購(gòu)物如何省錢(qián)
在日本幾乎沒(méi)有露天的菜市場(chǎng)，所有吃穿用品都要去超市買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)一些日常用品如：餐具、廚具、文具、工具、家用物品、休閑用品、小家電等等，可以光顧99 日元店、百元店(hyaku-yen)等等，可以節(jié)省很多錢(qián)，盡量不要光顧便利店。
日本的大學(xué)周?chē)紩?huì)有很多超市，不同超市有不同的便宜貨品和促銷(xiāo)時(shí)間，所以留學(xué)生要學(xué)會(huì)選時(shí)段來(lái)消費(fèi)。如：在超市剛開(kāi)門(mén)(上午10點(diǎn))時(shí)去購(gòu)物，可以買(mǎi)到某些打折的物品，一般五折左右。另外，在商店關(guān)門(mén)前半個(gè)小時(shí)去購(gòu)物，可以很低的價(jià)格買(mǎi)到蔬菜、水果、鮮肉、速食品等，有時(shí)候1、2折就可以買(mǎi)到鮮魚(yú)了，非常的實(shí)惠。在周末很多商店也有打折的活動(dòng)，送一些優(yōu)惠券給顧客，這些優(yōu)惠券可用于購(gòu)買(mǎi)一些大米、油之類(lèi)的食品。
到一些跳蚤市場(chǎng)去買(mǎi)二手衣服、小飾物、玩具、鞋子、書(shū)籍、陶瓷、字畫(huà)等等。還可以以?xún)?yōu)惠的價(jià)格買(mǎi)到紀(jì)念品。跳蚤市場(chǎng)在公園、停車(chē)場(chǎng)、商場(chǎng)、寺廟等等舉行。開(kāi)放時(shí)間不固定的，去之前最好查一下時(shí)刻，另外，下雨天不開(kāi)放的。在一些家庭中心店，文化衫、內(nèi)衣褲都很便宜的。
日本的電器很便宜，一般小家電如電飯鍋、微波爐，都是自己買(mǎi)。日本最大的電器連鎖店有“Yodobashi、Yamata、Bigcamera”這幾家，可以先在這些店里看好所選型號(hào)和價(jià)格，然后到kaku.com網(wǎng)站上查一下最低價(jià)格，綜合比較價(jià)格后，才在周末的時(shí)候去買(mǎi)，周末一般都有促銷(xiāo)活動(dòng)，有折扣。購(gòu)買(mǎi)電器也不一定要去秋葉原買(mǎi)，大的家用電器、家具一般用二手的，可以使用畢業(yè)的學(xué)長(zhǎng)們留下的家電，一般放在走廊里，或者跟學(xué)長(zhǎng)們購(gòu)買(mǎi)，只需要講講價(jià)，一般幾百日元就能拿到不錯(cuò)的二手家電。也可以多留意大街小巷的陰暗處，看看有沒(méi)有可使用的二手電器和家具。
交通如何省錢(qián)
日本的交通系統(tǒng)很發(fā)達(dá)，出門(mén)盡量使用城市輕軌或地鐵等公共交通。如果每天都乘坐同一趟火車(chē)，那么建議使用“回?cái)?shù)券”的折扣車(chē)票，在“回?cái)?shù)券”指定的區(qū)間內(nèi)，往返都可以使用，提前購(gòu)票，就買(mǎi)10送1，并且節(jié)約每次購(gòu)票的時(shí)間。有些線路，還買(mǎi)10送2了�；�?cái)?shù)券的有效期一般為三個(gè)月，有3種形式：普通回?cái)?shù)券、非高峰時(shí)間回?cái)?shù)券和周末、節(jié)假日優(yōu)惠回?cái)?shù)券，費(fèi)用大概在1600日元-3000日元之間，根據(jù)里程數(shù)來(lái)算。
多數(shù)日本的交通公司對(duì)大學(xué)正式學(xué)生都有購(gòu)票優(yōu)惠，學(xué)生可以購(gòu)買(mǎi)月票，在特定區(qū)段內(nèi)的各車(chē)站之間無(wú)限制地乘車(chē)，有1個(gè)月、3個(gè)月、6個(gè)月三種。當(dāng)然還可以使用“一日乘車(chē)券”，在一天當(dāng)中多次乘坐，都只需一張車(chē)票的價(jià)錢(qián)，很劃算，而且日本的鐵路分為國(guó)營(yíng)鐵路、都營(yíng)鐵路和私營(yíng)鐵路幾種，各線都有自己不同的優(yōu)惠乘車(chē)券，具體可向各個(gè)鐵路公司咨詢(xún)。當(dāng)然，最省錢(qián)的是騎自行車(chē)上課了，又可以鍛煉身體，一舉兩得。
如何省水電費(fèi)
省水費(fèi)：1)用洗碗盆代替直接用水沖來(lái)洗碗。2)用淋浴，不要用浴缸。3)放些玻璃瓶到馬桶水箱。4)用沖涼的水洗地板或沖廁所。
省電費(fèi)：1)不用電器時(shí)就拔了插座。2)日光燈管耗電比白熾燈低。3)人在房間時(shí)才開(kāi)燈。4)天然氣取暖比電取暖便宜。
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